Ein Immobilienkaufvertrag wird notariell beurkundet. Gute Vorbereitung sorgt dafür, dass wirtschaftliche und rechtliche Punkte vor der Unterschrift geklärt sind.
Das Wichtigste in Kürze
Vom Vertragsentwurf bis zur Eigentumsumschreibung: Was Käufer und Verkäufer erwartet.
Vor dem Termin
Prüfen Sie Vertragsentwurf, Objektbezeichnung, Kaufpreisfälligkeit, Übergabetermin und bekannte Belastungen. Finanzierungsfragen sollten verbindlich geklärt sein.
- Personendaten und Steuer-IDs vollständig übermitteln
- Mitverkauftes Inventar eindeutig benennen
- Vollmachten und Finanzierungsgrundschuld abstimmen
Nach der Beurkundung
Der Notar veranlasst die vorgesehenen Sicherungen und informiert über die Kaufpreisfälligkeit. Besitz, Nutzen und Lasten gehen zum vereinbarten Zeitpunkt über; Eigentum entsteht erst mit Grundbucheintragung.
Hinweis: Dieser Beitrag bietet eine allgemeine Orientierung und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.