Eine gute Besichtigung beginnt vor dem Termin. Mit klaren Prüfpunkten vergleichen Sie Objekte sachlich und vermeiden Entscheidungen allein aus dem Bauch heraus.
Das Wichtigste in Kürze
Substanz, Unterlagen und Umfeld: Mit diesen Fragen erkennen Sie Chancen und mögliche Risiken.
Gebäude und Wohnung prüfen
Achten Sie auf Feuchtigkeit, Risse, Fenster, Heizung, Dach und den Zustand gemeinschaftlicher Flächen.
- Lichteinfall und Geräuschpegel zu verschiedenen Zeiten
- Sanierungsstand von Leitungen, Dach und Heizung
- Grundriss, Stauraum und tatsächliche Nutzbarkeit
Unterlagen anfordern
Bei Eigentumswohnungen sind Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan und Rücklagen besonders wichtig. Klären Sie offene Maßnahmen vor dem Kaufangebot.
Hinweis: Dieser Beitrag bietet eine allgemeine Orientierung und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.